Gemeinsam mit Bauchinger zu IHREM Baugrundstück

Die Entstehung der Traumimmobilie beginnt mit der Suche nach dem perfekten Grundstück. Gemäß der alten Maklerweisheit „Lage, Lage, Lage!“ will die Position des künftigen Eigenheims sorgfältig ausgewählt sein.

Als Immobilienmakler, sowie Experten rund um das Thema Bau, mit einem vielfältigen Portfolio vom Eigenheim über die Errichtung von Wohnanlagen bis hin zu kommunalen und Gewerbeimmobilien ist Bauchinger Baumanagement & Immobilien stets auf dem Laufenden, was die Erschließung und Verfügbarkeit von Grundstücken in den verschiedensten Regionen betrifft. Nutzen Sie diesen Vorteil bei der Planung Ihres Eigenheims.

Neben den weitreichenden Branchenkenntnissen profitieren Kunden von Bauchinger Baumanagement selbstverständlich vom umfassenden Know-How und dem reichen Erfahrungsschatz in der Umsetzung von Bauprojekten. Marktübliche Grundstückspreise und lokale Besonderheiten sind uns bekannt. Somit unterstützen wir Sie in der Einschätzung realistischer Grundstückspreise und helfen Ihnen, bares Geld zu sparen.

Im Vorfeld der Suche nach Ihrem Baugrundstück müssen wichtige Fragen geklärt werden. Neben dem Budget und den grundsätzlichen Entscheidungen, Stadt oder Land, Ebene oder Hang entscheiden zahlreiche Faktoren darüber, ob ein Grundstück geeignet ist:

• Fläche im Verhältnis zur Wohnfläche
• Form des Grundstückes
• Erschließung
• Sie mögen alte Bäume? / Sie wollten möglichst viel freie Fläche?
• Infrastruktur (Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten)
• Geplante Objekte in der Nähe (Wohnanlagen, Gewerbe,..)
• Grundriss: Nicht nur die Anzahl der Quadratmeter, sondern auch die Form zählt
• Baurechtliche Auflagen / Denkmalschutz / Naturschutz
• Störfaktoren: hoher Grundwasserspiegel, Überlandleitungen, Industriebetriebe etc.
• Lage zur Sonne – Südausrichtung möglich?
• Bodenverhältnisse

Die hier angeführten Punkte repräsentieren selbstverständlich nur eine kleine Auswahl jener Faktoren, die bedacht werden sollten. Die Bauleiter von Bauchinger stehen Ihnen selbstverständlich auch in punkto Nebenkosten mit Rat und Tat zur Seite. Notargebühren, Erschließung, Kanalanschluss und Ähnliches werden in der Planung häufig vernachlässigt und bereiten Bauherren im Nachhinein schlaflose Nächte. Um zu verhindern, dass gar eine Nachfinanzierung notwendig wird, ist eine detaillierte Planung unabdingbar.